Planima underhållsplattform

Ger dig kraft att

VetaPlaneraAgera

vad fastigheterna behöver

Från nuläge till genomfört fastighetsunderhåll i ett AI-drivet flöde,
byggt på data från över 18 700 fastigheter.
Person som leder en röd cykel med korg över en innergård mellan flerbostadshus med gröna balkonger i kvällssol
Putsad flerbostadsfastighet med gröna balkonger i kvällsljus, med en parkerad bil på gården framför grannhuset

Veta

AI bygger nulägesbilden

Ritningar, underlag och gamla planer blir komponenter och åtgärder med kostnader och Scope 3-data. Du börjar med en plan, inte ett tomt system.

Underhållsplan · VångenGenererar underhållsplan...
2026 (5 åtgärder)Planerad:
ÅtgärdStatusPlanerad
Visar 5 av 248 åtgärder
3 filer uppladdade

Planera

AI granskar. Du beslutar.

Planima analyserar planen, hittar luckor och föreslår förbättringar utifrån data från tusentals fastigheter. Du granskar och beslutar.

Från Veta: 248 åtgärder

Agera

Besluten blir genomfört underhåll.

Åtgärder blir projekt med status, budget och tidplan på ett ställe. Utfallet går tillbaka till planen, så att nästa varv blir bättre.

Genomförande4 av 6

Samordningsprojekt – Vången

0/14 klara·1 försenad·0,0 av 3,1 Mkr
MajJunJulAugSepOktNov
Ställning
Byta fönster
Slutförd
Mura om tegelfasad
Byta stuprör
Byta fasadskyltar
Försenad
Från Planera: 1 samordningsprojekt
Kundbild på Anders Rydberg.
Kundbild på Calle Öman.
Kundbild på Amanda Thynell.
Kundbild på Karl-Johan Lindalh.
Betrodd av branschen
6 800+
organisationer
18 700+
fastigheter
500 Mdkr
planerat underhåll

Det var enklare förr.

Pengar var gratis, lösningarna enkla. En läcka här, en trasig panna där. Lappat, klappat och klart.

Men världen förändras. Nya lagar och regler. Ekonomiska kriser. Klimathot och högre krav. Komplexiteten skenar i takt med dina kostnader. Och det som är svårt idag är omöjligt imorgon.

Ändå planeras underhållet ofta i Excel, i någons huvud eller i tungrodda system som inte hänger ihop. Och det håller inte längre.

I Planima får du kraften att veta vad fastigheterna behöver, planera för rätt beslut i rätt tid och agera för mätbar effekt.

Det du får

Underhåll som blir gjort

Kontroll, rätt beslut och vinster som syns. Det är vad Planimas AI-drivna flöde ger dig när du arbetar enligt VPA-modellen: Veta, Planera och Agera. Varje varv gör planen och underlaget lite bättre.

Kontroll

Du vet vad du äger, vilket skick det är i och vad åtgärderna kommer att kosta. Inga beslut fattas baserat på gissningar eller gamla underlag.

Rätt beslut

Rätt åtgärd i rätt tid, till rätt kostnad och du kan visa varför. Budgeten håller och du kan argumentera för din plan hos både styrelse och bank.

Vinster som syns

Lägre underhållskostnader, bättre driftnetto och mätbara energi- och klimatvinster, med fastigheter som behåller sitt värde.

Varför Planima underhållsplattform?

AI är bara bra när det finns data att jobba med

Planimas AI arbetar med Sveriges största underhållsdata och kunskap som vi byggt upp i många år. Därför går varje förslag att härleda och du kan lita på att det stämmer.

Baserat på aggregerad data från Planimas plattform, oktober 2026

AI

Gör grovjobbet. Strukturerar underlag, sätter kostnader och föreslår förbättringar, så att du får tid till besluten.

Data

500 Mdkr planerat underhåll från över 18 700 fastigheter. Kostnader och åtgärdsförslag bygger på verkliga utfall, inte schabloner.

Expertis

Våra underhållsexperter och beprövad best practice, utvecklad tillsammans med Sveriges fastighetsägare, finns med hela vägen

Carolina Larsen
Carolina Larsen
Lunds Kommuns Fastighets AB

“Med hjälp av Planima har vi skapat överblick, minskat personberoendet – och lagt grunden för en strategisk och hållbar förvaltning. Det skapar trygghet, sparar pengar och gör att vi kan förvalta våra fastigheter på bästa sätt ”

Läs mer
Illustration av ett hus med texten “Det ska vara enkelt att ta hand om fastigheter.
500+
Mdkr

Planerat underhåll i plattformen, grunden för våra kostnader och åtgärdsförslag.

18 700+

Fastigheter som bygger upp Sveriges största databas för långsiktig underhållsplanering.

Stadsmiljö med spårvagn, cyklister och fotgängare i en svensk stad.
6 800+

Fastighetsorganisationer vars underhåll planeras, budgeteras och följs upp i Planima.

Plattformen

Byggd på planeringsverktyget som används av flest fastighets-organisationer i Sverige

Planima ger dig kontroll, överblick och precision i varje beslut – oavsett om du planerar, budgeterar eller rapporterar. Dra nytta av Sveriges största underhållsdatabas, synka er data med andra system via API och integrationer och exportera rapporter till styrelsen med ett knapptryck.

Åtgärder
Åtgärder per år
Åtgärder per kategori
Analys
Export
Filter
Inga filter valda
Utgifter & underhåll
Energi & hållbarhet
Ny vy
Anpassa vy
Utgiftstyp per år
Dölj
3 000 000 kr
2 000 000 kr
1 000 000 kr
0 kr
20252026202720282029203020312032203320342035
Underhåll
Investering
Besparingseffekt
Utgift
410 789 000kr
Investering24 808 000 kr
Underhåll385 981 000 kr
Underhållsskuld
18 776 000kr
Energibesparingar i kr
1 456 000kr
El: 1 000 000 kr
Värme: 456 000 kr
Illustration av en stövelknekt i form av en ekoxe.
Expertis

Experter som kan underhåll,
med dig hela vägen

AI gör grovjobbet, men det är människor som vet vad som fungerar i verkligheten som styr den. Våra experter hjälper dig med inventering, implementering och strategi, så att du kommer igång snabbt och får ut värdet av att använda Planima.

Se flödet i praktiken

Från ritningar och gamla planer till genomfört fastighetsunderhåll i ett AI-drivet flöde. Se hur Planima fungerar i en kort film.

Förhandsvisning av videon: Framåtriktad fastighetsförvaltning med Planima

Redo att få underhållet gjort?

Boka en demo och se flödet från nuläge till genomfört underhåll. Eller testa gratis, utan bindningstid.