Allmännyttans uppdrag är långsiktigt. Er planering bör också vara det.
Planima ger er en plan som håller för nästa budgetår och för de femtio som kommer. Se vad som ska göras, när och vad det kostar, i en och samma plattform.
Några av de allmännyttiga bolag som använder Planima
Få en kostnadsfri data audit!
Planima Professional Services utvärderar er data och tar fram en skräddarsydd plan för hur er underhållshistorik, ritningar och mängder tar plats i Planima. Värde från 6 000 kr. Begränsat antal.
Vi vet hur din vardag ser ut
Ägardirektivet talar om långsiktighet. Budgeten fokuserar på nästa år. Och någonstans däremellan ska du fatta beslut som håller i trettio. Och där varje uppskjuten åtgärd till slut märks i någons hem.
Det akuta äter upp det planerade.
I vår branschrapport Framåt 2026 säger 77 procent att de prioriterar enbart akuta insatser när budgeten är tight. Långsiktigheten skjuts till nästa år, varje år.
Förvaltningen är personberoende.
Den som jobbat längst vet vilka tak som lades om när och varför en specifik fastighet kostar mer än de andra. Ingenting av det finns nedskrivet.
Underhållsskulden finns.
Men ingen kan säga hur stor den är. Och det är svårt att äska pengar för ett problem du inte kan sätta en siffra på.
Planima-effekten märks, från första underhållsplanen
Kunskapen finns redan hos er. I Planima ligger den på samma ställe som besluten fattas. Så här ser skillnaden ut.
Fyra saker allmännyttiga bolag gillar med Planima
En plan som inte glömmer.
Historiken följer fastigheten, inte personen som råkade sköta den.
Hållbarhetsrapporteringen behöver inte pusslas ihop i efterhand
Varje åtgärd i planen bär sin egen klimatdata. När ni ska rapportera till Sveriges Allmännytta, eller svara på vad EPBD och CSRD betyder för beståndet, finns siffrorna redan. Dessutom i samma plan som allt annat, vilket gör det till en naturlig del av förvaltningen.
En plattform i fyra delar – anpassade för er vardag
Planima är en underhållsplattform med fyra lika viktiga delar.
Strategi
Underhållsstrategin ni bygger tillsammans med oss, förankrad i ägardirektivet och avkastningskravet.
Rådgivning
Planima Professional Services och Customer Success. Människor som kan allmännyttans förutsättningar, och som ni faktiskt får tag på.
Data
Branschdata och best practice från 5 000 organisationer. Alla kunder får ta del av den.
Mjukvara
Planeringsverktyget där arbetet sker och där hela organisationen ser samma plan.
Från magkänsla till tydliga prioriteringar
“Vi visste sedan innan ungefär var vi stod. Men nu fick vi siffror och staplar som visade det svart på vitt. Framförallt per fastighet – det är väldigt smidigt och underlättar vår planering och prioritering nu när vi sitter med nästa års budget.”
Olika roller. Samma beslutsunderlag.
Fastighets- eller underhållschef
Du slipper leta. Allt som ska göras, med pris och tidpunkt, på ett ställe. Och när du lämnar ifrån dig underlaget är det redan på ett språk som ledning och ekonomi förstår, så dina prioriteringar stannar inte på ditt skrivbord.
Vd
Du kan svara på hur stor underhållsskulden är, hur den ryms i avkastningskravet och vad det kostar att vänta. Samma siffra hela vägen från förvaltare till styrelse och ägardialog, utan att du behöver bygga en tung organisation för att få fram den.
Ekonomichef
Du får prognoser som håller längre än ett budgetår och underlag som tål granskning från kommunledning, revisorer och hyresgäster. CAPEX och OPEX går att styra mot varandra, och komponentavskrivningen bygger på verkliga åtgärder i stället för schabloner.
Vanliga frågor och synpunkter
Vi vet vilka frågor och funderingar som ofta dyker upp i allmännyttan. Här bemöter vi några av de vanligaste – och visar hur Planima fungerar i praktiken.
Priset följer beståndets storlek. Boka ett möte med oss så får du en offert.
Då kan Planima professional service hjälpa er med digital inventering och rådgivning för att underlätta uppstarten. Den tid ni behöver lägga i uppstarten kommer ni få tillbaka mångdubbelt när ni är igång med Planima.
Bra, behåll det. Driftdata och felanmälningar hör hemma där. Planima gör något annat: kopplar ihop tekniskt skick, ekonomiska konsekvenser och klimatdata så att ni ser när och varför en åtgärd ska göras, och vad den är värd. Systemen samspelar.
Fortfarande frågor?
Ta reda på hur Planima skulle funka hos er
Boka ett möte med
Jana
.
Hon pratar dagligen med allmännyttiga bolag och vet vilka frågor som brukar dyka upp. Räkna med att hon kommer ställa fler frågor till er än vad ni gör till henne.